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Finance / Epargne / Fiscalité

Loi Pinel à Lyon : zoom sur les conditions d’éligibilité

En quête d’un secteur prometteur pour placer votre argent ? Pourquoi ne pas opter pour l’immobilier locatif et ainsi profiter des nombreux avantages de la loi Pinel Lyon ? Ci-après les critères à respecter pour être éligible à ce dispositif.

Pourquoi investir en loi Pinel à Lyon ?

Lyon attire de plus en plus d’investisseurs dans le domaine de l’immobilier locatif, car il est très facile de trouver des locataires dans cette ville. Cette dernière comprend en effet toutes les infrastructures indispensables au quotidien : centre de formation, moyen de transport, commerce… C’est aussi l’endroit parfait pour vivre d’une manière tranquille et sereine notamment pour ceux qui choisissent un quartier calme. Notez que l’autorité compétente a de nombreux projets susceptibles de créer de l’emploi. On peut donc s’attendre à ce que beaucoup de personnes décident de déménager à Lyon pour saisir cette opportunité de carrière.

Conditions d’éligibilité à la loi Pinel

Pour profiter des avantages du dispositif Pinel, quelques critères sont à respecter. Il faut que le bien immobilier à acquérir soit neuf ou bien vendu à l’état de futur achèvement. La maison ayant récemment fait l’objet d’une rénovation peut également convenir du moment où elle respecte les normes en vigueur, à l’instar de la RT 2012 qui sera bientôt remplacée par la RT 2020. Aussi, la conformité de l’habitation au label BBC 2005 est indispensable.

Notez que le dispositif Pinel a été pensé pour permettre à la majorité des Français d’accéder à un logement. C’est pourquoi la loi impose un plafond de ressource qui dépend du profil du locataire et de la zone dans laquelle est situé le bien. Au-delà de cette limite, une personne ne peut pas louer une maison concernée par la loi Pinel. Pour information, il y a aussi un plafond de loyer à respecter. Le propriétaire de la demeure ne doit pas le dépasser s’il veut toujours jouir des avantages du fameux dispositif.

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